CIUDAD JARDÍN DE ARANJUEZ
VIVIENDAS INDIVIDUALES

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN y ESTRUCTURA
Cimentación, pilares, vigas y muros de sótano en hormigón armado según normativa vigente.
Forjado de viguetas de hormigón y bovedilla cerámica.

FACHADA
Fábrica de ladrillo con mortero monocapa color crema.
Aislamiento de espuma de poliuretano proyectado, cámara de aire y tabique de ladrillo perforado.

CUBIERTA
Cubierta inclinada de Teja cerámica con aislamiento térmico de Poliestireno extruido.

TABIQUERÍA
Tabiquería interior de ladrillo cerámico hueco doble.

CARPINTERÍA
Carpintería exterior
Puertas y ventanas de Aluminio lacado.
Doble acristalamiento climalit.

Carpintería interior
Puerta de entrada en madera de roble.
Puertas de paso barnizadas en roble.
Frentes de armarios en madera de roble, forrados interiormente con acabado laminado blanco, baldas y barras de colgar. Barandillas interiores de Aluminio.

SOLADOS
Tarima flotante de madera en vestíbulo, salón y dormitorios.
Escalera en madera de roble.
Pavimento de gres en cocina y escalera de sótano.
Pavimento de hormigón alisado en sótano.
Terrazas exteriores en gres de primera calidad.

PARAMENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES
Pintura plástica gotelé o lisa opcional en paredes. Pintura temple liso en techos. Pintura plástica de escayola en baño principal, secundario, aseo y cocina. Techo de escayola en salón, vestíbulo, distribuidor, cocina y baños.

BAÑOS
Baño principal y aseo solado y alicatado en cerámica de primera calidad, con bañera de hidromasaje. Baño secundario solado y alicatado en cerámica de primera calidad. Encimera de mármol en baño principal y baño secundario. Aparatos marca Roca ó similar.

COCINA
Cocina solada y alicatada con piezas cerámicas de primera calidad. Muebles de cocina altos y bajos de gran capacidad. Cocina equipada con placa vitrocerámica, columna con horno y microondas, campana extractora de humos y fregadero con grifería monomando.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
Saneamiento de PVC enterrado. Saneamiento de hormigón centrifugado enterrado.
Tubería para drenaje perimetral. Abastecimiento de agua con Tuberías de cobre.

CLIMATIZACIÓN
Calefacción y agua caliente individual por caldera mixta estanca de gas de gran potencia, tipo Saunier Duval ó similar. Radiadores de aluminio. Termostato en salón.

ELECTRICIDAD
Instalación según RBT. Mecanismos marca Simón ó similar. Toma de TV y teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina. Video portero con canalización hasta la valla delantera. Halógenos en vestíbulo, baño principal, secundario y aseo.

Nota: Las calidades de esta memoria son orientativas. La Dirección Facultativa podrá modificar durante el proceso constructivo estas calidades por otras similares.

PRECIOS Y FORMA DE PAGO